Cartea Funciară și Numărul Cadastral sunt două elemente esențiale în evidența și identificarea proprietăților imobiliare.

1. Cartea Funciară este un registru public oficial în care sunt înregistrate toate drepturile reale asupra unui imobil, cum ar fi dreptul de proprietate, ipotecile sau servituțile. Fiecare imobil are o carte funciară proprie, în care sunt detaliate informații importante despre:

   • Identificarea imobilului (adresă, descriere fizică),
   • Proprietarii (persoane fizice sau juridice),
   • Sarcinile care grevează imobilul (ipotecile, interdicțiile de înstrăinare etc.).

   Practic, cartea funciară oferă o evidență clară și actualizată a situației juridice a unui imobil, fiind esențială în tranzacțiile imobiliare.

2. Numărul Cadastral este un cod unic atribuit fiecărui imobil de către autoritățile de cadastru, în scopul identificării acestuia într-o bază de date geospațială. Acest număr reflectă localizarea și limitele exacte ale imobilului pe teren, stabilite în urma unor măsurători topografice. În baza numărului cadastral, se pot accesa informații despre dimensiunile, forma și poziționarea imobilului.

În concluzie, cartea funciară și numărul cadastral sunt instrumente care asigură transparență și securitate juridică în gestionarea proprietăților imobiliare.